本文摘要：（原标题：农行、工行升至广州地区首套房贷优惠至九折）记者从农行广东省支行、工行广东省支行营业部取得证实，4月1日起，其在广州地区的首套房贷款利率优惠将由85折调升到9腰。

（原标题：农行、工行升至广州地区首套房贷优惠至九折）记者从农行广东省支行、工行广东省支行营业部取得证实，4月1日起，其在广州地区的首套房贷款利率优惠将由85折调升到9腰。有业内人士回应，在住房贷款方面，国有四大行由于体量大、资金成本低，定价话语权较高，如果四大行下调广州房贷利率优惠，其他银行料将迅速第一时间步伐。

事实上，此前广州地区有数多家银行首套房贷优惠从8.5腰下调至9腰，亦有银行银下调至9.5腰。记者从兴业银行广州支行了解到，目前在该行申请人首套住房贷款低于只有9.5腰优惠。

邮储、广州农商行、光大银行等在广州地区的首套房贷利率已相继下调至9腰。记者忘了一笔账，如果首套住房贷款200万元30按揭，在当前基准利率8.5折的优惠下，偿还总额为325.3万元，月均偿还12497元；如果提高至9.5腰，则必须偿还340万元，多出了14.7万元，月均还款额13314元，即每个月须要多还817元。在借贷时间方面，多家银行向记者回应，目前申请人贷款仍按长时间流程，从申请人到借贷的时间为半个月至一个月平均，部分银行回应如果跟上好的借贷时机，有可能几天就能借贷。

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